El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar un inmueble en España por varias razones fundamentales:
Transparencia y Conocimiento: Proporciona información clara y detallada sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 del inmueble, lo que permite a los compradores o inquilinos tomar decisiones informadas.
Ahorro Energético y Económico: Facilita la identificación de inmuebles más eficientes energéticamente, lo que puede traducirse en menores facturas de energía para los ocupantes.
Fomento de la Sostenibilidad: Promueve la mejora de la eficiencia energética de los edificios, reduciendo así el impacto ambiental y ayudando a cumplir los objetivos de sostenibilidad y reducción de emisiones establecidos por la Unión Europea.
Cumplimiento Legal: Es una exigencia normativa establecida en el Real Decreto 235/2013, que transpone la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a la eficiencia energética de los edificios.
Valoración del Inmueble: Un buen certificado puede incrementar el valor de mercado del inmueble, ya que los edificios más eficientes suelen ser más atractivos para los compradores y arrendatarios.
Acceso a ayudas: Al conocer el estado energético de un edificio, los propietarios pueden acceder a diversas ayudas y subvenciones disponibles para llevar a cabo reformas que aumenten la eficiencia energética, como la instalación de aislamientos, sistemas de calefacción más eficientes o energías renovables.
En resumen, el certificado de eficiencia energética es una herramienta clave para dar información sobre las características de eficiencia y sostenibilidad del inmueble ayudando a promover un mercado inmobiliario más transparente en España.
El certificado de eficiencia energético lo tiene que realizar el propietario de la vivienda y es un requisito obligatorio para poder publicitar la propiedad. En el momento de la firma de la escritura pública de compraventa en notaría tiene que entregarse al nuevo propietario.
En el caso de Andalucía tiene que estar inscrito en el registro andaluz de certificados energéticos de la Junta de Andalucía.
En caso de no tener el certificado de eficiencia energética, nosotros nos encargamos de gestionarlo.
